20 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Rousseau, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 380 mètres
- - Alès à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1070 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue René Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 20 Rue René Rousseau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue René Rousseau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
