9 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Rousseau, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 389 mètres
- - Alès à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 975 mètres
- - Collège privé de La Salle à 958 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 958 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 405 mètres
Ventes au 9 Rue René Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue René Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue René Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue René Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue René Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 9 Rue René Rousseau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 9 Rue René Rousseau à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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