12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 20.88 % à celui du n°14 et du 20.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1092 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 12 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rouget de Lisle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 12 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Rue Rouget de Lisle se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rouget de Lisle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rouget de Lisle se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
