12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 205 € à 1 938 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°14 et de 20.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 1092 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 339 mètres

Ventes au 12 Rue Rouget de Lisle

Les 2 ventes au 12 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

118 000 €(1 903 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès

4 décembre 2020

66 000 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

12 Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 12 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 12 Rue Rouget de Lisle se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rouget de Lisle par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rouget de Lisle se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 30100 Alès(1,578 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,772 €)

Rue Montgolfier, 30100 Alès(1,700 €)

Rue de la Plaine Saint Felix, 30100 Alès(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.