4 Rue Saint Paul, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Paul, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Rue Saint Paul se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Paul par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Paul se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 4 Rue Saint Paul à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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