4 Rue Sully Prudhomme, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sully Prudhomme, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
10 niveaux - 52 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moulin à 48 mètres
- - Alès à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Collège Jean Moulin à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 372 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 4 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 4 Rue Sully Prudhomme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sully Prudhomme par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sully Prudhomme se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Alès et 17.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sully Prudhomme à Alès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sully Prudhomme est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
