2 Rue Theophile Gautier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 058 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Theophile Gautier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 743 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 945 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theophile Gautier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue Theophile Gautier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theophile Gautier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
