11 Rue Voltaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 833 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Voltaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 11 Rue Voltaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Plan.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 132 mètres
- Alès à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 484 mètres
- Collège privé de La Salle à 505 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 532 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 383 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(2 654€)

9 Rue Voltaire(2 351€)

8 Rue Voltaire(2 350€)

5 Rue Voltaire(2 212€)

4 Rue Voltaire(2 345€)

16 Rue Duclaux Monteils(2 527€)

7 Rue Jean Goirand(2 395€)

2 a Rue Jeanne d'Arc(2 436€)

Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Boulevard Anatole France, 30100 Alès(2,141 €)

Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès(2,125 €)

Rue Jean Goirand, 30100 Alès(2,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.