2 Rue Xavier de la Mareille, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 180 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Xavier de la Mareille, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Xavier de la Mareille, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 141 mètres
- Alès à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 306 mètres
- Collège Jean Moulin à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 261 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 233 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier de la Mareille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier de la Mareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Xavier de la Mareille(1 581€)

15 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 583€)

11 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 585€)

17 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 401€)

9 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 585€)

19 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 437€)

7 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 448€)

21 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 541€)

Prix du 2 Rue Xavier de la Mareille dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier de la Mareille par rapport à la voie

Sur Rue Xavier de la Mareille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue Xavier de la Mareille se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier de la Mareille par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier de la Mareille se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Alès et 38.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claris, 30100 Alès(1,804 €)

Rue du Faubourg d'Auvergne, 30100 Alès(1,548 €)

Rue Marcel Paul, 30100 Alès(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier de la Mareille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier de la Mareille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.