264 a Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 a Vieille Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°287 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°264 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 264 a Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1036 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 264 a Vieille Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 264 a Vieille Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 a Vieille Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 a Vieille Route d'Anduze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 a Vieille Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 a Vieille Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 a Vieille Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 264 a Vieille Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Vieille Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 264 a Vieille Route d'Anduze se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 a Vieille Route d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 a Vieille Route d'Anduze se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Alès et -16.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
