33 Avenue du Pasteur Rollin, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Pasteur Rollin, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue du Pasteur Rollin, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 913 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 359 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 418 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Pasteur Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Pasteur Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Pasteur Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Pasteur Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Pasteur Rollin dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Pasteur Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pasteur Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 33 Avenue du Pasteur Rollin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Pasteur Rollin par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Pasteur Rollin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Anduze et -12.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 33 Avenue du Pasteur Rollin à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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