35 Chemin de la Durante, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Durante, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°40 et du 9.79 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Chemin de la Durante, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 540 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 628 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 907 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Durante
Une vente a été recensée au 35 Chemin de la Durante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Durante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Durante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Durante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Durante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Durante dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Durante par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 35 Chemin de la Durante se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Durante par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Durante se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Anduze et -4.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
