40 Chemin de la Durante, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Durante, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Chemin de la Durante, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 548 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 636 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Durante
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Durante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Durante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Durante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Durante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Durante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Durante dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Durante par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 40 Chemin de la Durante se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Durante par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Durante se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 6.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
