1 La Figuière, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Figuière, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 La Figuière, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulverel à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 749 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 819 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 1075 mètres
Ventes au 1 La Figuière
Les 2 ventes au 1 La Figuière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Figuière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Figuière dans son marché local
Prix du 1 La Figuière par rapport à la voie
Sur La Figuière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 1 La Figuière se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Figuière par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Figuière se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Anduze et -20.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 1 La Figuière à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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