8 a Route d'Ales, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 696 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Route d'Ales, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 d mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 a Route d'Ales, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 574 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1625 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 511 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Route d'Ales

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 d Route d'Ales(2 259€)

8 Route d'Ales(2 253€)

19 Route d'Ales(2 260€)

8 e Route d'Ales(2 262€)

8 b Route d'Ales(2 258€)

15 c Route d'Ales(2 118€)

6 Route d'Ales(2 119€)

13 Route d'Ales(2 041€)

Prix du 8 a Route d'Ales dans son marché local

Prix du 8 a Route d'Ales par rapport à la voie

Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 a Route d'Ales se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Route d'Ales par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route d'Ales se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Anduze et -14.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Campanette, 30140 Anduze(3,792 €)

Chemin de l'Arbousset, 30140 Anduze(3,069 €)

Chemin de l'Arbousset Haut, 30140 Anduze(2,826 €)

Chemin des Baumes, 30140 Anduze(3,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Route d'Ales

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Route d'Ales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.