8 b Route d'Ales, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Route d'Ales, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 e et de 0.04 % à celui du n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 b Route d'Ales, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 590 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1670 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 533 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Route d'Ales
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route d'Ales dans son marché local
Prix du 8 b Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 b Route d'Ales se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route d'Ales par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Route d'Ales se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Anduze et -14.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 b Route d'Ales
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Route d'Ales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Route d'Ales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ANDUZE Point I
Anduze 30140
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