2 Route de Generargues, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 885 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Generargues, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Generargues, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 517 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1434 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 434 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Generargues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Generargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Generargues(2 281€)

1 bis Route de Generargues(2 030€)

8 Route de Generargues(2 284€)

10 Route de Generargues(2 285€)

14 Route de Generargues(2 317€)

16 Route de Generargues(2 317€)

18 Route de Generargues(2 229€)

22 Route de Generargues(2 320€)

Prix du 2 Route de Generargues dans son marché local

Prix du 2 Route de Generargues par rapport à la voie

Sur Route de Generargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Route de Generargues se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Generargues par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Generargues se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Anduze et -22.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ales, 30140 Anduze(2,630 €)

Route de Saint Jean du Gard, 30140 Anduze(2,664 €)

Rue Basse, 30140 Anduze(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Generargues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Generargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.