Rue des Pradoux, 30140 Anduze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pradoux, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Pradoux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pradoux dans son marché local
Prix Rue des Pradoux par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pradoux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Anduze et 42.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pradoux à Anduze
Le loyer moyen estimé Rue des Pradoux est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pradoux
Les ventes enregistrées Rue des Pradoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pradoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 409 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 321 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pradoux
Adresses Rue des Pradoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pradoux, classées par tranches de numéros.
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