22 Route de Generargues, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Generargues, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de Generargues, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 538 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 450 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Generargues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Generargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Generargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Generargues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Generargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Generargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Generargues dans son marché local
Prix du 22 Route de Generargues par rapport à la voie
Sur Route de Generargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Route de Generargues se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Generargues par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Generargues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Anduze et 0.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
