8 a Rue Bouriane, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Bouriane, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 a Rue Bouriane, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Anduze.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 339 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 251 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Bouriane
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Bouriane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Bouriane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Bouriane, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Bouriane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Bouriane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Bouriane dans son marché local
Prix du 8 a Rue Bouriane par rapport à la voie
Sur Rue Bouriane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 a Rue Bouriane se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Bouriane par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Bouriane se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Anduze et -9.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 8 a Rue Bouriane à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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