18 Rue Canneau, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 741 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Canneau, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17 et de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Rue Canneau, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 256 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1325 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 180 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Canneau(2 218€)

22 Rue Canneau(2 220€)

14 Rue Canneau(2 228€)

20 Rue Canneau(2 219€)

5 Rue Canneau(2 220€)

8 Rue Meynadier(2 226€)

11 Rue Meynadier(2 224€)

1 Rue Meynadier(2 217€)

Prix du 18 Rue Canneau dans son marché local

Prix du 18 Rue Canneau par rapport à la voie

Sur Rue Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 Rue Canneau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Canneau se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Anduze et -15.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Berthezène, 30140 Anduze(2,224 €)

Place de l'Horloge, 30140 Anduze(2,229 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(2,322 €)

Place du Chateau, 30140 Anduze(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.