Rue Canneau, 30140 Anduze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Canneau, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Canneau dans son marché local
Prix Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Canneau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 34.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Canneau à Anduze
Le loyer moyen estimé Rue Canneau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Anduze, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Canneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 202 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 134 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Canneau
Adresses Rue Canneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Canneau, classées par tranches de numéros.
