2 Rue Canneau, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canneau, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 et de 4.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Canneau, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine couverte à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 202 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 134 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Canneau par rapport à la voie
Sur Rue Canneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Canneau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Canneau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Anduze et 42.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Canneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Canneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ANDUZE Point I
Anduze 30140
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