20 Rue Canneau, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Canneau, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et du 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
À propos du 20 Rue Canneau, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 280 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 203 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Canneau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Canneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Canneau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Canneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Canneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Canneau dans son marché local
Prix du 20 Rue Canneau par rapport à la voie
Sur Rue Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 20 Rue Canneau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Canneau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Anduze et -8.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
