2 Rue de la République, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 et de 5.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue de la République, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Anduze.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Florian à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 257 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 169 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 115 mètres
Ventes au 2 Rue de la République
Une vente a été recensée au 2 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue de la République se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Anduze et -13.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
