12 Rue Droite, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Droite, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 201 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 126 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Droite dans son marché local
Prix du 12 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 Rue Droite se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Droite par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Droite se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 30.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
