2 Rue Droite, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 417 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Droite, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Droite, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Temple à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 196 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1323 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 136 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Droite(1 632€)

2 a Rue Droite(1 629€)

1 Rue Droite(1 633€)

4 Rue Droite(1 629€)

6 Rue Droite(1 695€)

3 Place du Chateau(1 629€)

1 Place du Chateau(1 633€)

1 Rue Cornie(1 628€)

Prix du 2 Rue Droite dans son marché local

Prix du 2 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue Droite se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Droite par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Droite se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Anduze et 42.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Couverte, 30140 Anduze(1,671 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(1,661 €)

Place du Chateau, 30140 Anduze(1,630 €)

Plan de Brie, 30140 Anduze(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.