11 Rue Meynadier, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 738 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Meynadier, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1773,

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À propos du 11 Rue Meynadier, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 247 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1322 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 172 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Meynadier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Meynadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Meynadier(2 217€)

8 Rue Meynadier(2 226€)

9 Rue Meynadier(2 222€)

3 Rue Meynadier(2 223€)

5 Rue Meynadier(2 228€)

18 Rue Canneau(2 228€)

1 Place Berthezène(2 218€)

14 Rue Canneau(2 228€)

Prix du 11 Rue Meynadier dans son marché local

Prix du 11 Rue Meynadier par rapport à la voie

Sur Rue Meynadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Rue Meynadier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Meynadier par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Meynadier se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Anduze et -16.01 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Berthezène, 30140 Anduze(2,224 €)

Place Couverte, 30140 Anduze(2,361 €)

Place de l'Horloge, 30140 Anduze(2,229 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(2,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Meynadier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Meynadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.