11 Rue Meynadier, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Meynadier, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 11 Rue Meynadier, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 247 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 172 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Meynadier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Meynadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Meynadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Meynadier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Meynadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Meynadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Meynadier dans son marché local
Prix du 11 Rue Meynadier par rapport à la voie
Sur Rue Meynadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Rue Meynadier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Meynadier par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Meynadier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Anduze et -8.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
