2 Rue Meynadier, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 497 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Meynadier, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Meynadier, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 244 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1300 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 164 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Meynadier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Meynadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Meynadier(1 690€)

7 Rue Canneau(1 601€)

3 Rue Saulnerie(1 711€)

2 Rue Sainte Marie(1 777€)

4 Rue Sainte Marie(1 782€)

4 bis Rue Sainte Marie(1 775€)

10 Place Couverte(1 793€)

16 Rue Canneau(1 601€)

Prix du 2 Rue Meynadier dans son marché local

Prix du 2 Rue Meynadier par rapport à la voie

Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Meynadier se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Meynadier par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Meynadier se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 36.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Berthezène, 30140 Anduze(1,649 €)

Place Couverte, 30140 Anduze(1,671 €)

Place de l'Horloge, 30140 Anduze(1,496 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(1,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Meynadier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Meynadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.