5 Rue Meynadier, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Meynadier, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Meynadier, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 239 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 159 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 188 mètres
Ventes au 5 Rue Meynadier
Une vente a été recensée au 5 Rue Meynadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Meynadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Meynadier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Meynadier dans son marché local
Prix du 5 Rue Meynadier par rapport à la voie
Sur Rue Meynadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 5 Rue Meynadier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Meynadier par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Meynadier se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Anduze et -15.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 5 Rue Meynadier à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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