2 Rue Saulnerie, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saulnerie, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saulnerie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 294 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 214 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saulnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saulnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saulnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saulnerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saulnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saulnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saulnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Saulnerie par rapport à la voie
Sur Rue Saulnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue Saulnerie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saulnerie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saulnerie se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Anduze et -20.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 2 Rue Saulnerie à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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