10 Avenue Jean Moulin, 30390 Aramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Moulin, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 4937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Collège Henri Pitot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 941 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 10 Avenue Jean Moulin se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Moulin par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Moulin se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 46.89 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Moulin à Aramon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Moulin est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 10 Avenue Jean Moulin à Aramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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