186 Avenue Jean Moulin, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Avenue Jean Moulin, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 4937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Collège Henri Pitot à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 82 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 790 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 186 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 186 Avenue Jean Moulin se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue Jean Moulin par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue Jean Moulin se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Aramon et 20.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Avenue Jean Moulin à Aramon
Le loyer moyen estimé au 186 Avenue Jean Moulin est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.34 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
