3 Chemin des Cigales, 30390 Aramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cigales, 30390 Aramon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Émile Jamais Gendarmerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 428 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Chemin des Cigales se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cigales par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Cigales se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Aramon et 13.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cigales à Aramon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cigales est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aramon a augmenté de 34.93 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 958 €/m² au premier semestre 2024 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 3 Chemin des Cigales à Aramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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