1 Rue des Boeufs, 30390 Aramon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Boeufs, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Boeufs, 30390 Aramon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aramon.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 162 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 701 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Boeufs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Boeufs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Rue des Boeufs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Boeufs par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Boeufs se situe 1 % en dessous de la moyenne de Aramon et 36.65 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Boeufs à Aramon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Boeufs est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
