Impasse du Sarraie, 30250 Aubais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 792 € à 2 382 €

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 767 € à 2 483 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Sarraie, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Sarraie

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

8.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Sarraie dans son marché local

Prix Impasse du Sarraie par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Sarraie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Aubais et 2.18 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Sarraie à Aubais

Le loyer moyen estimé Impasse du Sarraie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Mabelly, 30250 Aubais(2,282 €)

Rue du Pioch, 30250 Aubais(2,394 €)

Rue du Temple, 30250 Aubais(2,282 €)

Rue des Tonneliers, 30250 Aubais(2,252 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Sarraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Sarraie

Impasse du Sarraie est située dans le quartier Aubais. Elle compte 2938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Sarraie

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Sarraie, classées par tranches de numéros.

6 Impasse du Sarraie, 30250 Aubais

8 Impasse du Sarraie, 30250 Aubais

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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au Impasse du Sarraie à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 503 € (5 %)