6 Impasse du Sarraie, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Sarraie, affiche un prix moyen de 2 208 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Sarraie, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Sarraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Sarraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Sarraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Sarraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Sarraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Sarraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Sarraie dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Sarraie par rapport à la voie
Sur Impasse du Sarraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 6 Impasse du Sarraie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Sarraie par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Sarraie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Aubais et 10.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Sarraie à Aubais
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Sarraie est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
