12 Plan des Soeurs, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Plan des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1709,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Plan des Soeurs, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1709, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan des Soeurs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Plan des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Plan des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan des Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Plan des Soeurs par rapport à la voie
Sur Plan des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Plan des Soeurs se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan des Soeurs par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan des Soeurs se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Aubais et -8.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 12 Plan des Soeurs à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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