Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 917 € à 2 851 €

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 755 € à 2 929 €

Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.97 €

13.57 € – 18.36 €

Rentabilité indicative

8.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l’Abbe Fabre dans son marché local

Prix Impasse de l’Abbe Fabre par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Abbe Fabre se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 17.64 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Abbe Fabre à Aubais

Le loyer moyen estimé Impasse de l’Abbe Fabre est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais(2,329 €)

Plan des Soeurs, 30250 Aubais(2,375 €)

rue du roc, 30250 Aubais(2,281 €)

Rue René Grousset, 30250 Aubais(2,254 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Abbe Fabre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 133 mètres
- Ecole élémentaire à 73 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Abbe Fabre

Impasse de l’Abbe Fabre est située dans Aubais

Adresses Impasse de l’Abbe Fabre

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Abbe Fabre, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

2 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

3 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

3 bis Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

5 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

7 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

Biens en vente à proximité du Impasse de l’Abbe Fabre

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de l’Abbe Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.