Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 755 € à 2 928 €

Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

8.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de l’Abbe Fabre dans son marché local

Prix Impasse de l’Abbe Fabre par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Abbe Fabre se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Aubais et 21.62 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Abbe Fabre à Aubais

Le loyer moyen estimé Impasse de l’Abbe Fabre est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Soeurs, 30250 Aubais(2,094 €)

rue du roc, 30250 Aubais(2,615 €)

Rue René Grousset, 30250 Aubais(2,058 €)

Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais(2,261 €)

Rue de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais(2,253 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Abbe Fabre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 126 mètres
- Ecole élémentaire à 62 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Abbe Fabre

Impasse de l’Abbe Fabre est située dans le quartier Aubais. Elle compte 2938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de l’Abbe Fabre

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Abbe Fabre, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

2 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

3 bis Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

3 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

5 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

7 Impasse de l’Abbe Fabre, 30250 Aubais

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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au Impasse de l’Abbe Fabre à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 313 € (5 %)