12 2 Route de Congenies, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 2 Route de Congenies, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 7 et de n°12 8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 2 Route de Congenies, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aubais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 2 Route de Congenies
Aucune vente n'a été recensée au 12 2 Route de Congenies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 2 Route de Congenies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 2 Route de Congenies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 2 Route de Congenies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 2 Route de Congenies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 2 Route de Congenies dans son marché local
Prix du 12 2 Route de Congenies par rapport à la voie
Sur Route de Congenies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 2 Route de Congenies se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 2 Route de Congenies par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 2 Route de Congenies se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Aubais et 4.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
