4 Route de Congenies, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Congenies, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Route de Congenies, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Aubais.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Congenies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Congenies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Congenies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Congenies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Congenies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Congenies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Congenies dans son marché local
Prix du 4 Route de Congenies par rapport à la voie
Sur Route de Congenies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Route de Congenies se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Congenies par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Congenies se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Aubais et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
