32 Rue Droite, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Droite, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Droite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Droite dans son marché local
Prix du 32 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 32 Rue Droite se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Droite par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Droite se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Aubais et -6.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 32 Rue Droite à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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