rue du roc, 30250 Aubais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du roc, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF rue du roc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du roc dans son marché local
Prix rue du roc par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements rue du roc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Aubais et 1.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du roc à Aubais
Le loyer moyen estimé rue du roc est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du roc
Les ventes enregistrées rue du roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du roc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mas Bataille à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du roc
Adresses rue du roc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du roc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au rue du roc à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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