2 Rue Villeneuve, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Villeneuve, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aubais.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villeneuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue Villeneuve se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villeneuve par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villeneuve se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Aubais et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
