14 La Montade, 30120 Aulas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Montade, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 La Montade, 30120 Aulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulas - Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Montade
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Montade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 La Montade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Montade dans son marché local
Prix du 14 La Montade par rapport à la voie
Sur La Montade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 14 La Montade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Montade par rapport à Aulas et à Gard
À Aulas, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 La Montade se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Aulas et 41.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 La Montade à Aulas
Le loyer moyen estimé au 14 La Montade est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Aulas, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulas a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 60.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
