2 Chemin de l'Ayrole, 30770 Aumessas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ayrole, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Ayrole, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aumessas.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ayrole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ayrole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Chemin de l'Ayrole se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ayrole par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ayrole se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Aumessas et -29.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumessas a augmenté de 61.99 % sur 1 an et augmenté de 55.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Chemin de l'Ayrole à Aumessas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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