8 Chemin de l'Ayrole, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Ayrole, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de l'Ayrole, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aumessas à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ayrole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ayrole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Ayrole dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Ayrole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ayrole, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 8 Chemin de l'Ayrole se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Ayrole par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de l'Ayrole se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Aumessas et 51.5 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de l'Ayrole à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de l'Ayrole est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aumessas a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
