12 Chemin de Sauveplane, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Sauveplane, affiche un prix moyen de 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Sauveplane, 30770 Aumessas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Sauveplane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Sauveplane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Sauveplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Sauveplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Sauveplane dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Sauveplane par rapport à la voie
Sur Chemin de Sauveplane, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 12 Chemin de Sauveplane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Sauveplane par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Sauveplane se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Aumessas et 51.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Sauveplane à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Sauveplane est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aumessas a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
