1 Rue des trois Ponts, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des trois Ponts, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des trois Ponts, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aumessas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
Ventes au 1 Rue des trois Ponts
Une vente a été recensée au 1 Rue des trois Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des trois Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des trois Ponts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des trois Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des trois Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des trois Ponts dans son marché local
Prix du 1 Rue des trois Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des trois Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 1 Rue des trois Ponts se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des trois Ponts par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des trois Ponts se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Aumessas et 52.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des trois Ponts à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des trois Ponts est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aumessas a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
