1 Rue du Colombier, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colombier, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aumessas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colombier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue du Colombier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colombier par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colombier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Aumessas et -11.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colombier à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colombier est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumessas a augmenté de 62.33 % sur 1 an et augmenté de 55.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
