15 Rue du Cornier, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cornier, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cornier, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aumessas.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Cornier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Cornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cornier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cornier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cornier par rapport à la voie
Sur Rue du Cornier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 15 Rue du Cornier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cornier par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Cornier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Aumessas et -8.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cornier à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cornier est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumessas a augmenté de 62.33 % sur 1 an et augmenté de 55.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
